IRR 计算器
计算一系列现金流的内部收益率。输入初始投资和预期回报,求出使净现值为零的年化收益率。
第一个数值通常是初始投资,应为负数。
内部收益率(IRR)
8.90%
即十进制下的 0.0890。现金流总和:$200.00。
什么是内部收益率?
内部收益率(IRR)是使一系列现金流净现值(NPV)等于零的年化折现率。通俗地说,它是一项投资预期可获得的年化百分比回报,同时考虑了每笔现金流的发生时间。
IRR 广泛用于资本预算、房地产、私募股权和项目融资,以便在统一标尺上比较投资项目。IRR 高于资本成本的项目通常值得推进,而低于门槛收益率的项目则会被拒绝。由于 IRR 是一个单一百分比,因此便于在不同规模的机会之间进行比较。
计算 IRR 需要在 NPV 方程中求解收益率,而对于一般现金流而言不存在闭式解。本计算器采用二分法,先定位 NPV 过零的收益率区间,再将其收敛到精确值;若默认区间未覆盖解,则启用回退搜索。
请注意,IRR 假设中间现金流按相同收益率进行再投资,这可能高估高 IRR 项目的回报。对此类情形,修正内部收益率(MIRR)是更保守的替代方案。此外,IRR 不能反映绝对美元回报,因此在评估投资时最好与 NPV 配合使用。
如何计算 IRR
- 1
列出你的现金流
将初始投资作为负数输入,随后依次输入各期预期回报,用逗号分隔。
- 2
检查正负号模式
IRR 至少需要一笔负现金流和一笔正现金流。第一个数值通常是启动项目的现金流出。
- 3
读取 IRR 百分比
工具会求解使 NPV 为零的收益率,并以年化百分比形式显示。请将其与你的资本成本进行比较。
为什么要使用 IRR 计算器?
统一口径比较
IRR 将不同规模和时间分布的现金流转化为一个年化百分比,可直接相互比较。
考虑时间价值
与简单回报率不同,IRR 按每笔现金流的发生时间进行折现,因此越早获得的回报权重越高。
门槛收益率检验
将 IRR 与你的资本成本比较。若 IRR 更高,项目预期会创造价值;若更低,则会损害价值。
常见问题
常见问题解答
关于百分比计算的常见问题快速解答。